Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
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note_pour_le_developpement_sur_la_copropriete_en_france [2011/08/16 11:59] – ina | note_pour_le_developpement_sur_la_copropriete_en_france [2011/08/20 17:03] – ina | ||
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Ligne 119: | Ligne 119: | ||
Il y a le budget prévisionnel (pour charges courantes) et le “hors budget” pour travaux/ | Il y a le budget prévisionnel (pour charges courantes) et le “hors budget” pour travaux/ | ||
Les rubriques à insérer dans ces 2 types de budget devraient être libres ou préalablement définies dans une fiche. | Les rubriques à insérer dans ces 2 types de budget devraient être libres ou préalablement définies dans une fiche. | ||
- | Le budget prévisionnel sera d' | + | Le budget prévisionnel sera d' |
**Les appels de fonds** se retrouvent dans 2 domaines : | **Les appels de fonds** se retrouvent dans 2 domaines : | ||
- | * la comptabilité : tous les trimestres ou à des périodes déterminées, | + | * la comptabilité : tous les trimestres ou à des périodes déterminées, |
* la gestion : préparation des appels de fonds qui seront adressés aux copropriétaires après transfert sur un document type. | * la gestion : préparation des appels de fonds qui seront adressés aux copropriétaires après transfert sur un document type. | ||
- | Pour cela, prendre en compte : | + | Sur un écran qui serait intitulé " |
+ | * la nature de l' | ||
* la base de calcul : montant annuel du budget charges courantes, montant défini dans le “hors budget” ou de l' | * la base de calcul : montant annuel du budget charges courantes, montant défini dans le “hors budget” ou de l' | ||
* la durée de la période : généralement 3 mois pour les charges courantes, variable pour les travaux et l' | * la durée de la période : généralement 3 mois pour les charges courantes, variable pour les travaux et l' | ||
Ligne 131: | Ligne 132: | ||
* les tantièmes de base pour chaque clé (ex charges courantes, charges eau froide, charges eau chaude, électricité escalier X, charges ascenseur), | * les tantièmes de base pour chaque clé (ex charges courantes, charges eau froide, charges eau chaude, électricité escalier X, charges ascenseur), | ||
* les tantièmes individuels pour chaque clé | * les tantièmes individuels pour chaque clé | ||
+ | * et le montant calculé de l' | ||
- | Pour les appels de fonds, côté gestion, prévoir si possible, sur une ligne à part, le report du solde du compte du copropriétaire à la date de l' | + | Pour les appels de fonds, côté gestion, prévoir si possible, sur une ligne à part, le report du solde du compte du copropriétaire à la date de l' |
+ | **Solde des copropriétaires en fin d' | ||
+ | Ce document indispensable se trouve dans l' | ||
+ | Le décompte individuel | ||