Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
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debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2018/03/24 20:17] – [Lancer l'Appel de fond] melopie | debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2019/03/06 22:02] – melopie | ||
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Ligne 17: | Ligne 17: | ||
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===== Inscrire un budget ===== | ===== Inscrire un budget ===== | ||
Ligne 60: | Ligne 56: | ||
La réfection complète est décidée pour un budget de 40.000 HT. | La réfection complète est décidée pour un budget de 40.000 HT. | ||
- | ==== Fiche travaux | + | === Fiche travaux === |
La première chose à faire est de créer la **fiche** relative aux travaux. [[tutoriaux: | La première chose à faire est de créer la **fiche** relative aux travaux. [[tutoriaux: | ||
Selon le PCMN Belge relatif à la copropriété, | Selon le PCMN Belge relatif à la copropriété, | ||
Ligne 75: | Ligne 71: | ||
Il serait possible de détailler le budget des travaux selon les postes définis par le devis. Dans ce cas, il faudra créer des fiches pour chaque poste. | Il serait possible de détailler le budget des travaux selon les postes définis par le devis. Dans ce cas, il faudra créer des fiches pour chaque poste. | ||
- | ==== Inscrire le budget ==== | + | ===== Inscrire le budget |
Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l' | Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l' | ||
- Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets | - Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets | ||
Ligne 85: | Ligne 81: | ||
- Valider | - Valider | ||
- | ==== Lancer l' | + | ===== Lancer l' |
+ | |||
+ | [[# | ||
+ | |||
+ | Les comptes 400xxxx des copropriétaires alimentent un compte de provisions pour travaux (sur base 162 " | ||
+ | |||
+ | |Date|Débit|Crédit| | ||
+ | |xx/ | ||
+ | |Libellé: Appel de fonds pour le travaux||| | ||
+ | |||
+ | ===== Premier acompte ===== | ||
+ | À l' | ||
+ | [[http:// | ||
+ | |||
+ | "De par leur nature, les acomptes reçus et versés doivent être clairement distingués des dettes et | ||
+ | créances. Les acomptes ne génèrent pas de flux ultérieurs de trésorerie sortants ou entrants." | ||
+ | Les acomptes facturés sont enregistrés comme suit : | ||
+ | * à la réception de la facture relative à l' | ||
+ | |||
+ | |213 Acomptes versés|à 440 Fournisseurs| | ||
+ | |||
+ | * lors du paiement de la facture relative à l' | ||
+ | |||
+ | |440 Fournisseurs|à 55 Établissements de crédit| | ||
+ | |||
+ | * à la réception de la facture définitive : | ||
+ | |||
+ | |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 213 Acomptes versés| | ||
+ | |||
+ | FIXME | ||
+ | |||
+ | En cas de paiement d'un acompte, avant facturation, | ||
+ | |||
+ | * lors du paiement de l' | ||
+ | |||
+ | |213 Acomptes versés|à 55 Établissements de crédit| | ||
+ | |||
+ | * à la réception de la facture : | ||
+ | |||
+ | |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 440 Fournisseurs| | ||
- | [[mode_d_emploi_partiel_de_phpcompta_copropriete# | ||
- | ==== Premier acompte ==== | ||
==== Deuxième acompte ==== | ==== Deuxième acompte ==== | ||
+ | |||
+ | Calcul de prorata | ||
+ | |||
==== Solde de paiement ==== | ==== Solde de paiement ==== | ||
==== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier ==== | ==== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier ==== | ||
==== Comment prendre en compte l' | ==== Comment prendre en compte l' | ||
==== Comment prendre en compte une remise ==== | ==== Comment prendre en compte une remise ==== | ||
+ | === =Travaux en cours sur plusieurs exercices ==== | ||
+ | https:// | ||
===== Clôturer un exercice ===== | ===== Clôturer un exercice ===== | ||
Ligne 112: | Ligne 150: | ||
* Dans le cas contraire, Il y a des différences d' | * Dans le cas contraire, Il y a des différences d' | ||
- | === Les reports === | + | ===== Les reports |
La copropriété, | La copropriété, | ||
* Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l' | * Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l' |