Différences
Ci-dessous, les différences entre deux révisions de la page.
Les deux révisions précédentes Révision précédente Prochaine révision | Révision précédente | ||
debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2018/03/24 16:57] – [Inscrire le budget] melopie | debuter_la_comptabilite_d_une_copropriete [2019/03/06 22:08] (Version actuelle) – [Lancer l'Appel de fond] melopie | ||
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Ligne 17: | Ligne 17: | ||
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===== Inscrire un budget ===== | ===== Inscrire un budget ===== | ||
Ligne 60: | Ligne 56: | ||
La réfection complète est décidée pour un budget de 40.000 HT. | La réfection complète est décidée pour un budget de 40.000 HT. | ||
- | ==== Inscrire le budget ==== | + | === Fiche travaux === |
+ | La première chose à faire est de créer la **fiche** relative aux travaux. [[tutoriaux: | ||
+ | Selon le PCMN Belge relatif à la copropriété, | ||
+ | Selon la procédure , nous créons une fiche 6111TRAVOTOI | ||
+ | - **Comptabilité => Fiche** [ COMPTA/CARD ] | ||
+ | - Choisir la catégorie Charges Communes, car c'est la catégorie à laquelle fait référence le budget | ||
+ | - Rechercher la liste de poste de la catégorie sélectionnée | ||
+ | - Cliquer sur Créer une fiche | ||
+ | - Remplir les différents champs. | ||
+ | - Sauver. | ||
+ | |||
+ | Si vous souhaitez un QUICKCODE spécifique, | ||
+ | |||
+ | Il serait possible de détailler le budget des travaux selon les postes définis par le devis. Dans ce cas, il faudra créer des fiches pour chaque poste. | ||
+ | |||
+ | ===== Inscrire le budget | ||
Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l' | Le module copropriété comporte un onglet **Budget** dans l' | ||
- Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets | - Cliquer sur **Ajout Budget** en bas de la liste des budgets | ||
- | - Renseigner le nom, l' | + | - Renseigner le nom, l' |
- | - Il est possible | + | - Taper les premières lettres du QUICKCODE |
- | - | + | - Label :FIXME |
- | ==== Lancer l' | + | - Sélectionner la clé de répartition |
- | ==== Premier acompte ==== | + | - Renseigner le montant. La différence doit être nulle entre le détail des montants et le montant final. |
+ | - Valider | ||
+ | |||
+ | ===== Lancer l' | ||
+ | |||
+ | [[# | ||
+ | |||
+ | Les comptes 400xxxx des copropriétaires alimentent un compte de provisions pour travaux (sur base 162 " | ||
+ | |||
+ | Les comptes 400xxxx des copropriétaires alimentent un compte de provisions pour travaux (sur base 213 " | ||
+ | |||
+ | |Date|Débit|Crédit| | ||
+ | |xx/ | ||
+ | |Libellé: Appel de fonds pour le travaux||| | ||
+ | |||
+ | FIXME | ||
+ | ===== Premier acompte ===== | ||
+ | À l' | ||
+ | [[http:// | ||
+ | |||
+ | "De par leur nature, les acomptes reçus et versés doivent être clairement distingués des dettes et | ||
+ | créances. Les acomptes ne génèrent pas de flux ultérieurs de trésorerie sortants ou entrants." | ||
+ | Les acomptes facturés sont enregistrés comme suit : | ||
+ | * à la réception de la facture relative à l' | ||
+ | |||
+ | |213 Acomptes versés|à 440 Fournisseurs| | ||
+ | |||
+ | * lors du paiement de la facture relative à l' | ||
+ | |||
+ | |440 Fournisseurs|à 55 Établissements de crédit| | ||
+ | |||
+ | * à la réception de la facture définitive : | ||
+ | |||
+ | |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 213 Acomptes versés| | ||
+ | |||
+ | FIXME | ||
+ | |||
+ | En cas de paiement d'un acompte, avant facturation, | ||
+ | |||
+ | * lors du paiement de l' | ||
+ | |||
+ | |213 Acomptes versés|à 55 Établissements de crédit| | ||
+ | |||
+ | * à la réception de la facture : | ||
+ | |||
+ | |611 Travaux de rénovation et autres travaux exceptionnels|à 440 Fournisseurs| | ||
==== Deuxième acompte ==== | ==== Deuxième acompte ==== | ||
+ | |||
+ | Calcul de prorata | ||
+ | |||
==== Solde de paiement ==== | ==== Solde de paiement ==== | ||
==== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier ==== | ==== Comment prendre en compte un supplément de travaux décidé en cours de chantier ==== | ||
==== Comment prendre en compte l' | ==== Comment prendre en compte l' | ||
==== Comment prendre en compte une remise ==== | ==== Comment prendre en compte une remise ==== | ||
+ | === =Travaux en cours sur plusieurs exercices ==== | ||
+ | https:// | ||
===== Clôturer un exercice ===== | ===== Clôturer un exercice ===== | ||
Ligne 91: | Ligne 153: | ||
* Dans le cas contraire, Il y a des différences d' | * Dans le cas contraire, Il y a des différences d' | ||
- | === Les reports === | + | ===== Les reports |
La copropriété, | La copropriété, | ||
* Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l' | * Le compte d'un copropriétaire est en débit : Le copropriétaire doit de l' |